Rennes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
Surface : 90 m²
Réf. : JH 421 - 1

LOCAL COMMERCIAL : Bon EtatSurface de Vente : 90 m²Surface de Vente : 30 m²CA HT : Nous consulter
Surface : 110 m²
Réf. : JH 439

LOCAL COMMERCIAL Surface de Vente : 110 m²Surface de réserve : 20 m²Linéaire Vitrine : 6 ml
Surface : 26 m²
Réf. : AD 713 - 1

Au 1er étage d’un immeuble récent, bureau accessible PMR, lumineux rénové en 2012 d’une surface d’environ 26.35 m² (quote part des parties communes incluses) 4.17 m² quote parties communesSanitaires communs
Surface : 813 m²
Réf. : FG 044 - 2

Implanté sur un terrain indépendant de 2 996 m² environ,Local d’activité d’environ 813 m² avec 194 m² environ à usage de bureaux
Surface : 72 m²
Réf. : AD 691 - 1

En pied d’immeuble à usage d’habitation, Cellule commerciale accessible PMR, neuve d’une surface d’environ 72.04 m²
Surface : 242 m²
Réf. : FG 072

Au sein d'un ensemble immobilier, local d'activité d'environ 242 m², comprenant : - 115 m² à usage de bureaux sur 2 niveaux- Une partie à usage d'entrepôt
Surface : 60 m²
Réf. : AD 717

Local commercial d’environ 60 m² comprenant : - Un accueil /magasin- Deux bureaux- Un coin cuisine, local archives

Si vous êtes passés Bd de Voltaire, vous avez sans doute vu nos panneaux !

Comme Gaëlle ROUGERIE et Romuald GAPIHAN, faites nous confiance !

Nous les avons accompagnés dans le cadre de leur nouvelle implantation. 


Installé actuellement Rue de Brest, vous pourrez retrouver prochainement le Cabinet AXA ASSURANCE ROUGERIE - GAPIHAN au pied de l'immeuble, Carré Voltaire, Boulevard Voltaire à Rennes.

Surface : 282 m²
Réf. : AD 615

En rez de chaussée d’un immeuble, plateau de bureaux ACCESSIBLES PMR, d’environ 282 m², comprenant : - Un accueil, - 12 bureaux, - Une salle de réunion, - Local informatique, local d’archives. Sanitaires

ARTHUR LOYD installe COGEDIM GESTION au 10 Avenue Henri Fréville à Rennes.

 

COGEDIM fait partie du groupe ALTAREA COGEDIM qui est un des grands acteurs de l'immobilier en France depuis 1994.

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Nos actualités

Grands projets
- LGV (Ligne à Grande Vitesse) : Rennes à 1h27 de Paris- Ligne B du métro en 2019- Projet urbain EuroRennes : quartier de la gare restructuré- Ouverture du Centre des Congrès en 2018- Requalification du centre historique de RennesLe premier pôle commercial breton ne cesse de se développer et dévoile des projets toujours plus ambitieux (2,2 milliards d’euros  d’investissements publics d’ici 2020). Avec l’arrivée de la LGV en juillet, Rennes sera à 1h27 de Paris, ce qui renforce son attractivité. La ligne B du métro en 2019 permettra d’améliorer la mobilité des usagers, avec notamment 4 nouvelles stations en centre-ville.L’ouverture du Centre des Congrès en 2018, un véritable générateur de flux au cœur du centre historique, sera à l’origine de 20 millions d’euros de retombées économiques par an. De plus, à travers le projet urbain EuroRennes, le quartier de la gare se restructure : 1 500 logements, 125 490m2 de bureaux, 30 380m2 de commerces et services, 12 000m2 d’équipements. Enfin, la requalification du centre historique de Rennes permet de préserver le patrimoine et d’améliorer l’habitat. Les flux seront donc intensifiés et les capacités d’accueil élargies avec la mise en place de nouvelles places de parking.  
L’actualité économique de Rennes – Une ville en plein développement
Rennes, étant une ville jeune et dynamique, est le premier pôle commercial breton. Cette ville au véritable potentiel de consommation ne cesse de se développer.Le centre-ville de Rennes compte près de 21 700 habitants, soit 10% de la population rennaise (qui compte près de 210 000 habitants). L’aire urbaine compte quant à elle près de 690 000 habitants. Le centre-ville de Rennes se démarque par sa proportion d’étudiants et  de jeunes actifs. En effet, 43% de la population a entre 15 et 29 ans contre 18% au niveau national. De plus, le revenu fiscal médian mensuel est de 1 987 €  par ménage dans le centre-ville rennais contre 1 602 € en France métropolitaine. Au second trimestre 2016, le taux de chômage est de 7,7% à Rennes, contre 9,6% en France.Le centre-ville de Rennes, premier centre commercial breton à ciel ouvert, génère un chiffre d’affaires de 600 millions d’euros, 35% étant lié à l’équipement de la personne, 25% aux produits alimentaires, 14% aux services et autres produits banals (hors auto), 12% à l’équipement de la maison, 12% à la culture et aux loisirs et enfin 2% à l’auto. De plus, le pouvoir d’achat y est 10% supérieur à la moyenne nationale. Dans le centre ville de Rennes, près de 1 800 commerces actifs sont recensés (dont ¼ d’enseignes nationales) et le flux annuel est de 16,5 millions de passages. Ainsi, sur 10 km de plateau piétonnier, à travers les rues diverses, variées et aux différents positionnements (différentes gammes), le centre-ville satisfait tous les besoins. Il est également intéressant de savoir d’où viennent les personnes qui consomment dans ce centre-ville rennais : 58% viennent de Rennes (mais hors du centre-ville), 16% en dehors de Rennes Métropole*, 14% de Rennes Métropole et 12% du centre-ville.L’attractivité est toujours renouvelée, à travers les locomotives qui investissent et s’agrandissent (exemple : Zara qui vient de doubler sa surface de vente), des nouvelles enseignes ou encore des nouveaux concepts qui s’implantent. Aussi, le parc hôtelier rennais monte en gamme. En effet, sur Rennes Métropole, on compte 4 066 chambres pour 89 établissements. Un deuxième cinq étoiles a ouvert tandis que le parc non étoilé diminue fortement.*La métropole est composée de 43 communes au 1er janvier 2017.Source : Rennes Métropole
DERNIERS INDICES AU 3ème TRIMESTRE 2015
Indice du Coût de la Construction : ICC1608- 1.17  %Indice des Loyers Commerciaux : ILC108.38Indice des Loyers des Activités Tertiaires : ILAT​107.98
Cevan Torossian prend la direction du dept. Etudes & Recherche d’Arthur Loyd
  Cevan Torossian est nommé directeur du département Etudes & Recherche d’Arthur Loyd, basé à Paris, où il rejoint les équipes de Philippe Leigniel. Il appuiera le développement de l’Agence Ile de France et de l’activité Capital Markets, et sera en charge avec son équipe de la production des études et analyses nationales du réseau Arthur Loyd, présidé par Daniel Dorchies.Cevan Torossian, 33 ans, est diplômé d’une maîtrise de Géographie et Aménagement et titulaire d’un master de l’Institut d’Urbanisme de Paris. Il a débuté sa carrière chez Urbaconseil, avant de rejoindre MBE Conseil où il a notamment occupé le poste de chargé d’études senior.
Retrouvez notre édition 2015 Espace Entreprises
Retrouvez notre édition 2015 dans laquelle figure une sélection de nos biens disponibles à la vente, à la location ou en cession de droit au bail sur le département de l'Ille-et-Vilaine (35).N'hésitez pas à nous la demander ! 
Confiez-nous la gestion de vos biens !
Notre agence intervient sur la gestion via son enseigne Berry's.Cabinet de gestion immobilière et technique, ses compétences apportent à nos propriétaires une expertise dans la valorisation de leur patrimoine et une sécurité dans le suivi de leur locataire.Gestion des loyers et chargesGestion techniqueGestion des loyers impayésRapport de gestion​Contact :Mme Annabelle MENAHEZETél : 02 54 74 86 74
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