Immeuble de bureaux à louer ou à vendre, ZAC Atalante Champeaux
Description
Arthur Loyd vous propose à l'achat ou à la location l'ensemble immobilier SOLARIS, composé de 2 bâtiments indépendants. Le bâtiment A en R+4 et le bâtiment B en R+2.
SOLARIS, situé dans la ZAC Atalante Champeaux, vous offre cette belle surface tertiaire de plus de 6000m² et 156 places de parking réparties en aérien et sur un niveau de sous-sol.
Nous vous proposons ici le bâtiment A :
Localisation dans le secteur Ille-et-Vilaine - 35
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Ille-et-Vilaine - 35
Métro Station Kennedy 15 mn à pied
SNCF 15 mn en voiture, 10 mn en métro de la station Kennedy
Aéroport 10 mn en voiture
Velib' A proximité
Route Rocade à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 405 m² |
| RDC | Bureaux | 373 m² |
| Surface totale : 778 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 373m² à 778m² disponibles
Prestations
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. SOLARIS Bâtiment A - Immeuble indépendant (accès et équipements techniques)
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.Hall d'accueil de standing
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.Grandes surfaces vitrées = Luminosité optimale
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.Locaux aménagés, non cloisonnés
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.Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
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.Normes ERT
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.Climatisation 3 tubes
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.Ventilation Double flux
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.Accessibilité PMR
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.Terrasses Bâtiment A :
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.Ratio parking de 1 place / 40m² de bureau (78 places de parking en sous-sol sécurisé, 27 places de Parkings en aérien)
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.Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien
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Surface RDC : 373 m²
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Aménagé non cloisonné
Classement : PCM
obtenu permettant le classement de l'immeuble en ERP5, catégorie W
Parkings : 10 dont 8 en sous-sol et 2 aériens. -
Etat de livraison : Aménagé non cloisonné. Le bailleur est ouvert à la réalisation de travaux d'aménagements (type bureaux) moyennant un surloyer à calculer selon la durée d'engagement du bail et le montant des travaux financés.
Classement : PCM obtenu permettant le classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W.
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DPE & GES